アメリカでは、 狭いスペースにトイレを簡単に設置できるため、アップフラッシュトイレの人気が高まっています。住宅所有者は、アップフラッシュトイレを利用することで、住宅スペースを広く活用し、資産価値を高めることができます。また、商業施設でも、アップフラッシュトイレを活用することで、顧客や従業員にとってより快適な空間を実現できます。
Airbnbホストが賃貸物件にバスルームを追加したい場合、不動産管理者がより効率的な作業スペースを確保したい場合、あるいは住宅所有者が住宅の価値を高めたい場合、アップフラッシュトイレは最適な選択肢です。従来のトイレよりも費用が安く、多様なニーズに対応できる柔軟性と汎用性を備えています。このガイドでは、アップフラッシュトイレの詳細、仕組み、設置のメリットとデメリットについて解説します。
アップフラッシュトイレとは？
アッ アップフラッシュトイレは、マセレーショントイレとも呼ばれ、ヨーロッパで一般的です。ここ数年、アメリカでも人気が高まっています。アップフラッシュトイレは、新しい配管工事をすることなく、狭いスペースにもトイレを設置できます。従来のアメリカのトイレのように下向きに排泄物を流すのではなく、上向きに排泄物を流すため、アップフラッシュトイレを選ぶことで、時間と費用を節約しながら多様な用途に活用できます。
アップフラッシュトイレの種類
最も一般的なアップフラッシュトイレはコンパクトなユニットです。これらは最も安価な選択肢であり、排泄物を粉砕してから主排水管に流す仕組みです。
また、独立型の排出式トイレもあります。専門家は、これらのトイレを排水口より低い高架台に設置します。これらのトイレには、外部から排出された排泄物を処理する独立したポンプが付いています。
3つ目のアップフラッシュトイレは、従来のトイレと排水ポンプを組み合わせたものです。床の掘削と床下の配管工事が必要となるため、3つの中で最も費用がかかる傾向があります。これらのトイレは、排泄物を直接外部の下水道または浄化槽に流します。
アップフラッシュトイレの仕組み
一見すると、アップフラッシュトイレと従来のトイレの違いはあまりわからないかもしれません。アップフラッシュトイレに延長パイプや便器側面の追加部品が付いている場合は、外観上の違いがわかるかもしれません。これらの部品はトイレの機能に不可欠であり、排泄物を粉砕して排出しやすくします。
アップフラッシュトイレを正しく機能させるには、 粉砕ポンプ（別名： 粉砕ポンプ）が必要です。これらのポンプは、汚物を粉砕し、配管や浄化槽をスムーズに通過できるようにします。トイレを流すと、水位が上昇すると同時にポンプが作動を開始します。粉砕ポンプは、高速で動く切断刃で汚物を粉砕します。わずか3秒で、ポンプは汚物を適切な大きさに粉砕し、浄化槽に送ります。浄化槽は水以外のすべての物質を排出し、次の使用に備えます。
アップフラッシュトイレの利点
これらのトイレの利点は、多くの人々が住宅や商業施設の選択肢として検討していることを惹きつけています。住宅や事業所は、その汎用性と設置の容易さから恩恵を受けることができます。アップフラッシュトイレシステムの利点には、以下が含まれます。
- 費用対効果： アップフラッシュトイレの設置は、従来のトイレに比べて数千ドルの節約になります。予算重視の家庭や、急ぎのトイレが必要な企業にとって、アップフラッシュトイレは迅速かつ低コストで設置できる頼りになるシステムです。
- バスルームの汎用性： アップフラッシュトイレは、どんな空間にも設置できます。アップフラッシュトイレなら、バスルーム空間を思い通りにコントロールし、思い通りに演出できます。必要なのは2本の配管だけで、設置には数時間しかかからず、事前の準備もほとんど必要ありません。
- バスルームの利便性： アップフラッシュトイレは複数の場所に移動可能です。企業の移転作業現場でも、家庭のリフォーム中でも、シンプルなデザインなので、いつでも好きな場所に移動できます。取り外しや設置も簡単で、損傷もありません。
- 住宅価値の向上： フルバスルームは、住宅価値を最大20%以上向上させる可能性があります。大きな投資収益を求めており、不動産を高く売りたいと考えている住宅所有者は、このアップグレードを行うことで市場価値を高めることができます。
- 簡単な設置： これらのシステムは、配管工事の経験がなくても設置可能です。専門家に依頼すれば作業は楽になりますが、人件費を抑えたい場合は、時間に余裕のある時に自分で設置することで費用を節約できます。
- 目立たない違い： アップフラッシュ式トイレの快適性、安定性、サイズ、外観は従来のトイレとほぼ同等か全く同じで、ほとんどの人は違いに気付かないかもしれません。バスルームにはポンプとマセレーターシステムが追加されますが、それ以外はすべて同じです。
- 長寿命： これらのトイレは、部品の交換が必要になるまでかなり長い期間使用できます。アップフラッシュ式トイレは、使用状況やメンテナンス次第で10年以上も使用できます。
- 最小限のメンテナンス： これらのトイレは通常、すぐに使用できます。ポンプの寿命は最小限のメンテナンスで済み、定期的な清掃で何年も良好な状態を保つことができます。ポンプの水が枯渇しないように、定期的に水を流して監視する必要があることがよくあります。ポンプの性能を常に監視することで、アップフラッシュトイレを長期間使用した後に水の流れが悪くなるのを防ぐことができます。
- バスルームの快適性： バスルームをフル装備にするのは、とても簡単です。古い収納スペース、寂しげなクローゼット、あるいはあまり使われていない場所を改装する場合でも、アップフラッシュトイレならどんな部屋でも簡単にバスルームに変えることができます。シャワーと洗面台をどこにでも設置できるので、お客様、友人、家族、その他のゲストのための快適な空間を作ることができます。
- 環境に優しい： アップフラッシュトイレは従来のトイレよりも多くの水を節約できます。このソリューションは、環境資源の保全と長期的な費用の節約に役立ちます。環境に優しい部品を追加することで、環境に優しいグリーンバスルームを実現できます。
マセレーション式トイレの清掃
これらのトイレを清掃する際は、臭いを防ぎ、正常な機能を維持するために、特別な注意を払うことが不可欠です。使用頻度によって清掃レベルは異なります。一般的に、週に1回の清掃でトイレの寿命を延ばし、正しく効率的に機能し続けることができます。年に1回の専門業者による清掃など、追加のメンテナンスを行うことで、トイレ内部の仕組みを守り、満足度を高めることができます。
清掃中の事故を防ぐには、電源を切るか、トイレをコンセントから抜くことが重要です。これらのトイレ専用の洗剤を使用することで、損傷を防ぐことができます。例えば、研磨剤入りの洗剤は、配管やポンプを損傷する可能性があります。
便器の縁と内部は、汚物を取り除き、不快な臭いを抑えるために、特に注意が必要です。蓋とタンクは、湿らせたスポンジや布で拭くのが適しています。
マセレーション式ポンプや配管を清掃する際は、小さな歯ブラシでゴミや汚れを取り除くことができます。ポンプを水で洗い流すことで、残った汚れを取り除き、次回の使用に備えてトイレを清潔に保つことができます。使用する前に、トイレを電源に差し込んでください。
